Техник по эксплуатации зданий
Описание
Сдaчa в аpенду пpoизводственных и cкладcких пoмещeний
Обязаннoсти
• Bыпoлнeниe paбот по теxничеcкoму oбслуживaнию электрических сетeй, внутpeннегo и наpужнoго ocвeщения, электрощитового oбоpудовaния, тепловых пунктoв, сeтeй канaлизaции, кoндициониpования, систем пoжаротушeния и пoжаpной сигнализации, видеонаблюдения и контроля доступа, подъемно-секционных ворот
• Контроль пользовательских параметров инженерных систем, их регулировка
• Допуск подрядных организаций для производства работ по ремонту и техническому обслуживанию инженерных систем и оборудования, элементов зданий и сооружений, надзор во время работы
• По результатам обходов, осмотров и объективного контроля параметров инженерных систем и оборудования отслеживание предпосылок и прогнозирование возникновения аварийных и нештатных ситуаций на инженерном оборудовании, информирование об этом руководителя и ответственных лиц
• Выполнение мероприятий по ликвидации и локализации аварийных ситуаций на инженерном оборудовании
• Производство замеров, составление эскизов и планов по заявкам на ремонт или реконструкцию объекта или его элементов
• Подготовка и оформление первичных технических документов – дефектных актов, технических заданий, технических отчетов
• Снятие показаний приборов учета и измерений
• Ведение установленной оперативной и технической документации
• Выполнение поручений руководителя по направлению деятельности, в том числе, при необходимости на других объектах компании
Требования
• Умение лично выполнять работы по техническому обслуживанию оборудования электрических сетей, внутреннего и наружного освещения, электрощитового оборудования вентиляции, тепловых пунктов, водоподготовки, очистных сооружений, сетей канализации, трубопроводов, насосов, запорно-регулирующей арматуры, приборов КИПиА, электродвигателей
• Умение выполнять работы по замене и установке запорной арматуры, отопительных приборов, тепловых завес, фитингов, монтаж гибких подводок и сантех оборудования, замена автомат выключателей, электроустановочных изделий (выключатели, розетки, замена ламп), прокладка электропроводки и кабельных сетей
• Знание и опыт применения строительных норм и правил, правил
технической эксплуатации инженерного оборудования
• Знания принципов функционирования основных систем инженерного обеспечения зданий – электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования, систем пожаротушения и пожарной сигнализации, видеонаблюдения и контроля доступа, подъемно-секционных ворот и раздвижных дверей, лифтового оборудования
• Знания, умения и опыт использования указанных инженерных систем, включая диспетчерский контроль их состояния, управление, регулировку параметров, пользовательская настройка
• Навыки выполнения элементарных сантехнических, сварочных работ, плотника,
• Знания и навыки в области эксплуатации объектов недвижимости коммерческого назначения и их элементов – склады, производство
• Знание системы эксплуатации и технического обслуживания зданий, сооружений, металлических конструкций, инженерных систем, ограждений, дорожного покрытия и т.д.
• Знание в области охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности
• Знание организационных и технических мероприятий, обеспечивающих безопасность проведения работ
• Образование средне-техническое
• Опыт работы в сфере эксплуатации зданий не менее 3-х лет
• Группа по электробезопасности не ниже III до и выше 1000В
• Исполнительность, ответственность, коммуникабельность
• Любовь к чистоте и порядку
• Исполнительность
• Ответственность, аккуратность в работе
• Клиентоориентированность
Условия
• График работы 2/2, с 08.00 до 20.00
• Оформление по ТК РФ с 1-го рабочего дня
• Стабильная заработная плата от 40 000 руб., выплата 2 раза в месяц
• Стабильная работа в крупной компании
• Работа на территории работодателя
• Предоставляется спец.одежда
Адрес
Санкт-Петербург