Эксперт рассказала, что будет с ипотекой в России в 2024 году

Рынок ипотечного кредитования уже в начале 2024 года может столкнуться с серьезными изменениями. Как рассказала «РИАМО» генеральный директор АН «Городской риэлторский центр» Юлия Усачева, минимальные ставки могут вырасти до 18,5 процентов. Это будет значительным увеличением по сравнению с текущими значениями.

«Это приведет к снижению спроса на ипотечные кредиты, а также к уменьшению доли ипотечных сделок на рынке. Несмотря на некоторый рост онлайн-спроса на ипотечное кредитование, общая тенденция указывает на возможное замедление рынка недвижимости», – отметила эксперт.

При этом, вполне возможно снижение ключевой ставки ЦБ РФ к концу первого квартала 2024 года. Это ускорит стабилизацию ипотечного рынка.

«В любом случае потенциальным покупателям рекомендуется тщательно взвешивать все факторы, включая изменения в ставках и тренды на рынке недвижимости, прежде чем принимать решения о покупке недвижимости в 2024 году», – отметила Усачева.

Верятно, что с 23 декабря по льготной ипотеке начнут внедлрять ограничения. Это приведет к снижению спроса на новостройки.

«Увеличение первоначального взноса до 30% и сокращение максимальной суммы кредита до шести миллионов рублей могут отсечь от рынка до 30% потенциальных покупателей. Застройщики, предвидя эти изменения, вероятно, будут стараться удержать цены на новостройки до лета 2024 года», – заключила специалист.