Ипотечные ставки на квартиры более 55 квадратных метров могут снизить
С соответствующей инициативой ранее выступил ДОМ.РФ, а Минстрой ее поддержал.
Фото: Niels Smeets / unsplash.com - Источник
Стоит отметить, что в Северной столице 75% строящихся квартир менее 55 квадратов, в Ленобласти – 85%. Как пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на сервис ЕИСЖС, агломерация несколько лет подряд лидирует по этому показателю. Более того, средняя площадь недвижимости продолжает сокращаться. Мнение первого замруководителя компании «Л1» Дениса Кулика:
Первый замруководителя компании «Л1» Денис Кулик В силу падения доходов, потребитель сейчас вынужден рассматривать метраж квартиры меньше, чем ему хотелось или чем ему необходимо для нормальной, комфортной жизни. А люди, которые готовы улучшать свои жилищные условия до больших квартир, сейчас пока взяли паузу, они ожидают стабилизации в экономике и в политике. Поэтому инициатива Минстроя сейчас была бы своевременной. А дальше нужно будет посмотреть, что Минстрой выпустит, как это будет сформулировано, и как это будут транслировать банки на рынок. А после этого уже можно будет говорить, какой результат это принесет.Согласно социологическим исследованиям, около 67% семей с детьми хотели бы иметь жилплощадь побольше. Другой вопрос, достаточно ли снижения ипотечных ставок для того, чтобы решить проблему. Особенно если вспомнить о ценовом ралли на рынке недвижимости, которое наблюдалось в стране в последние два года. Комментирует экс-председатель комитета по строительству Петербурга, директор по региональному развитию группы «А101» Вячеслав Семененко.
Экс-председатель комитета по строительству Петербурга, директор по региональному развитию группы «А101» Вячеслав Семененко Люди же считают, сколько они ежемесячно платят. Если они за меньший платеж получат больше метров, то тут есть о чем подумать. Надо пробовать. Сделали попытку, получилось - молодцы, не получилось - пошли к следующему действию, которое поддержит рынок. Я думаю, что следующий большой стимул для развития жилищного строительства и снижения цен был бы, если бы инфраструктурные затраты, дороги, социальные объекты были включены в какие-то иные источники финансирования, допустим, какие-то инфраструктурные облигации, либо фонды развития социальных объектов. Экономию, которую застройщики получат за счет этого, несложно подсчитать в цене, чтобы они людям отдали, например, по корпоративным программам. Я бы видел здесь большой потенциал.Эксперты отмечают, что корректировка ипотечной программы будет востребована в первую очередь в крупных городах, где есть спрос, а цены ниже, чем в столице. Речь идет о Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Казани и ряде других. По некоторым оценкам, снижение ставки на 3% может повысить продажи двухкомнатных квартир площадью до 65 кв. м на треть.
Автор: Максим ТихоновПоследние новости
О плановой проверке в отношении Индивидуального предпринимателя Ерошкиной Екатерины Сергеевны на 2024 год
В соответствии с пунктом 14 «Правил формирования плана проведения плановых контрольных (надзорных) мероприятий на очередной календарный год, его согласования с органами прокуратуры,
Северо-Западная транспортная прокуратура организовала проверку по факту столкновения теплоходов в Ярославской области
14 мая 2024 года на реке Волге произошло столкновение пассажирских теплоходов «Москва-214» и «Россия» на реке Волге в районе 3 причала Ярославского речного вокзала.
О порядке и сроках размещения устава НКО на информационном ресурсе Минюста России
Минюстом России разработан и размещен для общественного обсуждения проект приказа «Об утверждении Порядка и сроков размещения некоммерческими организациями своего устава на информационном ресурсе Министерства юстиции Рос
Промокоды и личные финансы
Как они помогают управлять бюджетом и сэкономить