Законопроект: россиянам с ипотекой могут сохранить залоговое жилье в случае банкротства

Такая мера призвана защитить заемщиков в случае, если у них нет другого имущества для проживания.

Депутат Наталья Костенко разработала законопроект, согласно которому владельцев ипотечных квартир можно будет защитить от взысканий в случае банкротства, если это их единственное жилье. Парламентарий направила документ на рассмотрение в Минфин и другие ведомства, сообщает «Парламентская газета» .

Гражданский кодекс защищает россиян от потери единственного жилья, однако до сих пор эта защита не распространялась на граждан, у которых жилплощадь взята в ипотеку. Если заемщик не платит взносы, квартиру могут забрать и выставить на торги, даже если у него нет иного места для проживания.

Недвижимость с обременением могут забрать и в случае, если заемщик исправно за нее платит, но у него есть другие долги, превышающие полмиллиона рублей, и его признали банкротом. В такую ситуацию могут попасть в том числе военнослужащие, отметила депутат.

Парламентарий предложила внести поправки в закон «О несостоятельности (банкротстве)», благодаря которым суд сможет исключить единственное жилье, взятое в ипотеку, из списка имущества, изымаемого за долги.

При этом к человеку, объявленному банкротом, также будет предъявлен ряд требований. Он должен будет погашать ипотеку на изначальных условиях. Если у него есть просроченные платежи, он обязуется выплатить задолженность в течение трех месяцев. В документе нужно будет указать, кто станет обеспечивать дальнейшие ипотечные выплаты — третье лицо (например, родственник) или должник за счет своего будущего заработка.

Законопроект планируют внести в Госдуму после согласования с заинтересованными ведомствами.