Работу с памятниками деревянной архитектуры обсудили на примере объектов Курортного района

Председатель КГИОП Сергей Макаров, представители администрации Курортного района и Жилищного агентства Курортного района Санкт-Петербурга, специалисты КГИОП вместе с журналистами обсудили проблемы сохранения памятников деревянного зодчества на примере объектов в Сестрорецке и Комарово.

  «Сегодня сохранение памятников деревянного зодчества - одно из приоритетных направлений в сфере охраны памятников Санкт-Петербурга. КГИОП провел полную инвентаризацию, и в марте этого года на заседании Совета по сохранению культурного наследия при Правительстве Санкт-Петербурга была утверждена Концепция сохранения памятников деревянного зодчества, разработанная по заказу комитета Архитектурным бюро «Студия 44». По решению Совета КГИОП создал межведомственную рабочую группу, в которую вошли коллеги из имущественного и инвестиционного блоков, представители общественности, - рассказал Сергей Макаров .

В настоящее время на территории Санкт-Петербурга находится 293 объекта культурного наследия – памятника деревянного зодчества (43 – федерального значения, 202 - регионального, 48 – выявленных).

Из 293 объектов 76 находятся в собственности города, 16 – в совместной собственности города и частных лиц, бесхозных (чей собственник не установлен) – 34 объекта.

«Самая большая проблема, конечно, с бесхозными, - подчеркнул Сергей Макаров. – Мы договорились с представителями имущественного блока о работе по переводу таких объектов в собственность города для того, чтобы иметь возможность выделять средства хотя бы на элементарные противоаварийные работы. Часть объектов уже включены в программу «В аренду за рубль», и я очень надеюсь, что они в скором времени обретут пользователей . Горожане начинаются активно интересоваться деревянными памятниками в пригородах Санкт-Петербурга, это прекрасно».

В качестве примеров объектов культурного наследия, где уже завершены или проводятся первоочередные противоаварийные работы за счёт средств бюджета Санкт-Петербурга, продемонстрировали «Загородный дом Л.А. Змигродского», «Дачу Важевской Е.Ф .»,  «Дачу Н.М. Кочкина», «Дачу И.Ф. Кречева» в Сестрорецке.

«Сейчас здесь за счёт средств, выделенных администрации Курортного района, проводятся первоочередные противоаварийные работы. На даче Важевской устанавливаются специальные сваи для создания «саркофага», потому что при работе с деревянным зданием очень важно поддерживать правильный температурно-влажностный режим», - подчеркнул глава КГИОП.

Деревянная «Беседка» в Сестрорецке, в которой, по преданию, выступал Федор Шаляпин, включена в программу КГИОП следующего   года на разработку проекта реставрации. Бывший бесхозный объект в 2019 году переведен в собственность Санкт-Петербурга и закреплен на праве оперативного управления за СПб ГБУК «Историко-культурный музейный комплекс в Разливе».

Проведения первоочередных противоаварийных работ ожидает «Дача В.Ф. Габерцетеля» в посёлке Комарово. Летом 2019 года КГИОП направлено письмо в администрацию Василеостровского района о необходимости выполнения первоочередных противоаварийных и консервационных работ.

«Сейчас эта дача находится в оперативном управлении Школы № 4 с углубленным изучением французского языка имени Жака-Ива Кусто Василеостровского района Санкт-Петербурга, - рассказала начальник отдела образования администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга Ольга Цибизова. – Здесь предполагается проводить занятия и мастер-классы. Если концепция будет принята и обеспечено финансирование, на территории будет построен корпус. Таким образом, деревянный памятник сможет содержаться за счёт того, что на выходные сюда смогут приезжать дети вместе с родителями и будут оказываться дополнительные образовательные услуги. В Василеостровском районе сейчас всего одна действующая загородная база, поэтому для нас проект является очень актуальным. Сейчас круглосуточно осуществляется  охрана».

Пока не решен вопрос с памятником федерального  значения «Дача Кривдиной» на ул. Григорьева, 16/8. Аварийное здание находится в частной собственности ООО «Норд-отель», но собственник до сих пор не может решить вопрос с расселением оставшейся семьи бывшего работника санатория. По исковому заявлению КГИОП ООО «Норд Отель» привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 200 тыс. руб. По информации собственника,  в ближайшее время планируется выполнить первоочередные противоаварийные работы.

Еще один памятник федерального значения «Дача Клячко Л.М.» на Лесной ул., 7 находится в оперативном управлении санатория СПб ГБУЗ «Детский санаторий – Реабилитационный центр «Детские Дюны». Летом 2019 года КГИОП направил обращение в Комитет по здравоохранению Санкт-Петербурга о необходимости проведения первоочередных противоаварийных работ на объекте.  В начале 2020 года планируется повторное объявление конкурса на разработку проекта первоочередных противоаварийных работ.

Пока не ясна дальнейшая судьба руинированного «Загородного дома Л.Ф. Фертиг (деревянный, оштукатуренный)» на Лесной ул., 9. В соответствии с  выпиской из ЕГРН выявленный объект культурного наследия находится в собственности Российской Федерации (Министерство обороны). КГИОП направлен запрос в МТУ Росимущества. Возможно восстановление здания на основании иконографии и фотофиксации.

  «Дача И.С. Крючкова» (б. «Дача Ридингер») на Приморском шоссе, 394, корпус 6, лит. Л – один из немногих сохранившихся примеров дореволюционной дачной застройки Репино. С 2017 года здание было полностью расселено и общедоступно.

В соответствии с распоряжением КГИОП в этом году включена в единый государственный реестр в качестве памятника регионального значения. 31 августа здесь состоялась волонтерская акция . Осенью 2019 года по заказу СПб ГО ВООПИиК проведены первоочередные противоаварийные работы. Дача находится в собственности Российской Федерации, решается вопрос о передаче здания в собственность Санкт-Петербурга.

Находящиеся в частной собственности объекты также находятся в разном состоянии. Одни собственники добросовестно выполняют взятые на себя обязательства по сохранению памятника, к другим приходится неоднократно применять   предусмотренные законодательством механизмы понуждения и наказания.

Так, «Дача Г.-В. Мюзера» (выявленный объект культурного наследия «Гостиница «Бель-Вю) на Театральной ул., 9 в Зеленогорске с 2012 года находится в собственности ООО «СК Карат». В 2014 и 2016 годах удовлетворены исковые требования КГИОП о взыскании с собственника штрафа и неустойки на общую сумму 200 тыс. руб. и обязании в течение 24 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить капитальный ремонт объекта.

Срок добровольного исполнения истек в феврале 2018 года. Исполнительные листы для принудительного исполнения решения суда предъявлены в Кировский районный отдел судебных приставов и Отдел судебных приставов по Кронштадтскому и Курортному районам УФССП России по городу Санкт-Петербургу. КГИОП направлена жалоба в прокуратуру Курортного района Санкт-Петербурга. В настоящее время проект первоочередных противоаварийных мероприятий направлен на доработку.

Памятник регионального значения «Дача А.М. Юхневича» на Морской ул., 5 в Комарово находится в частной собственности. В 2018 году завершены продолжавшиеся более двух лет работы по реставрации и приспособлению объекта для современного использования (ИЖС). Это двухэтажный бревенчатый дом на гранитном цоколе с двухэтажной верандой, эркером с крытым балконом, завершенным башней и балконом-террасой, богато декорирован пропильной резьбой.

«В вопросе сохранения памятников деревянной архитектуры нет и не может быть единого «рецепта»: всё продать или всё отреставрировать за счёт бюджета, - резюмировал   Сергей Макаров. - Должны применяться разные механизмы вовлечения в хозяйственный оборот, и мы стараемся их определять индивидуально для каждого объекта. Частных собственников при необходимости нужно подвигать на действия штрафами, проводить серьёзную работу по популяризации. Сейчас наша первоочередная задача  – регистрация государственной собственности на бесхозные объекты. Деревянные здания должны использоваться, за ними нужен постоянный уход – это самое главное условие для их сохранения».  

К настоящему времени межведомственной рабочей группой при КГИОП сформирован перечень памятников деревянного зодчества, находящихся в собственности Санкт-Петербурга и нуждающихся в проведении первоочередных противоаварийных мероприятий, прорабатываются варианты их вовлечения в хозяйственный оборот.

Проводится актуализация всего перечня находящихся в долевой собственности и бесхозных объектов   в части дополнения информации о пользователях, отсутствующей в ЕГРН, чтобы осуществить постановку на учет.

***

«Дача Важевской Е.Ф.» (г. Сестрорецк, Андреева ул., 12) – объект культурного наследия регионального значения.

Здание находится в оперативном управлении ГБОУ «Школа-интернат Курортного района Санкт-Петербурга «Олимпийский резерв».

В январе 2018 года КГИОП  составлен протокол об административном правонарушении в связи с неисполнением охранного обязательства, и Сестрорецким районным судом Санкт-Петербурга назначен административный штраф в размере 200 тыс. руб. В августе 2018 года удовлетворено исковое заявление КГИОП об обязании пользователя в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить первоочередные противоаварийные и консервационные работы.

В 2018 году были ликвидированы сквозные отверстия в кровле здания. В середине 2018 года по заказу ГБОУ ШИ Курортного района «Олимпийский резерв» разработан проект первоочередных противоаварийных работ. 

Осенью 2019 года состоялся электронный аукцион на проведение первоочередных противоаварийных и консервационных мероприятий. В октябре с ООО «Реставрационно-строительная фирма «Водолей Плюс» заключен государственный контракт на сумму 6 114,5 тыс. руб. на выполнение работ.

Участок усадебной земли с сосновым лесонасаждением был сдан в 1906 году в аренду жене инженера-гидротехника, действительного статского советника Евгении Федоровне Важевской.

Возможно, Важевские так и жили в доме до революции, поскольку последний платеж сделан в мае 1917 года. Важевская Евгения Федоровна  умерла в блокаду в 1942 году, место захоронения неизвестно.

К началу 1930-х годов бывшая дача Важевских использовалась в качестве корпуса № 2 Дома отдыха Рабочего жилищно-строительного кооператива транспортников Сестрорецкого района. Сохранилась табличка «Детские ясли – 269».

«Беседка» (г. Сестрорецк, Андреева ул.) – объект культурного наследия регионального значения.

Резная деревянная беседка сооружена в начале XX века (точная дата постройки неизвестна) по проекту архитектора Зигфрида (Григория) Яковлевича Леви.

Участок в 1899 году на первых торгах по Канонирским участкам взял в аренду надворный советник, зубной врач Борис Вульфсон. В его завещании перечислялись многочисленные объекты собственности, в том числе дачный участок со всеми  постройками.

Деревянная беседка, первоначально стоявшая на самом углу участка Вульфсона, оказалась на улице Андреева и сейчас находится в плачевном состоянии.

Среди местного населения за этой беседкой закрепилось название «Шаляпинской». Считается, что беседка служила сценой для артиста, хотя это предположение не имеет документальных подтверждений, также как и о возможных выступлениях певца в Сестрорецком курзале.

Некоторые сведения на эту тему можно найти в «Летописи жизни и творчества Ф.И. Шаляпина»: «3 декабря 1913 года. Приезжает в Сестрорецк, поселяется в местном пансионате. 9 декабря 1913 года. Возвращается в Петербург. 10 декабря репетиция в Мариинском театре».

В сентябре 1913 года во время отдыха Шаляпина в Гурзуфе на даче К.А. Коровина, во время катания по морю опрокинулась шлюпка и певец долгое время пробыл в холодной воде. Простуда осложнилась болезнью почек, и в декабре Шаляпин лечился в Сестрорецке.

В начале XXI века в противоположной стороне Сестрорецка, по заказу Муниципального совета установили точную копию беседки (ул. Токарева, 1).

«Загородный дом Л.А. Змигродского» (г. Сестрорецк, ул. Андреева, 3, лит. А) – объект культурного наследия регионального значения.

По заказу КГИОП была выполнена государственная историко-культурная экспертиза, и в 2015 году распоряжением КГИОП объект включен в единый государственный реестр в качестве памятника регионального значения.

В настоящее время проводятся мероприятия по государственному кадастровому учету изменений назначения объекта для формирования комплекта документов, необходимого для проведения торгов на право заключения договора аренды по программе «В аренду за рубль».

Загородный дом дворянина Людомира Афанасьевича Змигродского расположен в северной части исторического района Сестрорецка «Канонерка». До основания Сестрорецка здесь находилось селение Кароканна (швед. Karokanna), или Коронона (швед. Koronona). Современное название появилось в XVIII веке и вероятно, представляет собой переосмысление прежнего наименования, связанное с тем, что здесь располагался лагерь канониров — служителей артиллерийской части. 

В 1912 году Людомир Змигродский передал права по содержанию участка своей дочери Валентине Малевановой.

В 1925 году в здании разместилась база отдыха «Трудовой Курорт», переименованная позже в «Сестрорецкий курорт».

Загородный двухэтажный дом построен в 1903-1906 гг. (архитектор не установлен). Богатство деревянного декора и приемов оформления фасадов и кровли выделяет его из типичной застройки Сестрорецка. Это послужило причиной того, что фотографии дома были выпущены тиражными изданиями в виде почтовых карточек «открыточных видов» в начале XX века.

Центральная часть лицевого (западного) фасада завершалась мезонином с балконом. Вход в мезонин был устроен по внутренней лестнице со стороны восточного фасада. Углы здания акцентированы двухуровневыми восьмигранными эркерами-верандами, через которые осуществлялся вход в изолированные половины дома. Веранды имеют шатровые завершения со шпилями, кровля с чешуевидным окрытием. На верандах было витражное остекление с цветными стёклами.

Сохранившаяся иконография начала XX века, подробная фотофиксация здания 1990-х, инвентаризационная карточка 1996 года и архитектурные обмеры позволяют полностью восстановить существующие утраты архитектурно-художественного оформления фасадов и кровли.

«Дача Н.М. Кочкина» (г. Сестрорецк, ул. Максима Горького, 8, лит. А) – объект культурного наследия регионального значения

В соответствии с распоряжением КИО объект передан СПб ГКУ «Жилищное агентство Курортного района Санкт-Петербурга».

В мае 2018 произошло обрушение конструкций ризалита, перерастающего в восьмигранный башенный объем с шатровой кровлей. В прокуратуру Курортного района и в УМВД России по Курортному району КГИОП направлено заявление о преступлении с целью проведения проверки и установлению лиц, допустившем разрушение объекта.

В администрацию Курортного района Санкт-Петербурга КГИОП направил письмо о необходимости проведения первоочередных противоаварийных мероприятий, ограничению доступа третьих лиц на территорию объекта.

В 2018 году по заказу ГУЖА Курортного района на основании задания и разрешения КГИОП выполнены работы в части ликвидации обрушения и разработан рабочий проект первоочередных противоаварийных работ на объекте.

В марте 2019 года произошло повторное обрушение конструкций крыши и стен второго этажа и одноэтажной веранды в западной части; а в восточной части - обрушение козырька над входом. В прокуратуру района, УМВД России и администрацию района КГИОП были повторно направлены письма о проведения первоочередных противоаварийных мероприятий, ограничению доступа третьих лиц на территорию объекта

В настоящее время по заказу ГУЖА Курортного района в соответствии с разрешением КГИОП завершаются первоочередные противоаварийные работы на объекте.

Проводятся мероприятия по государственному кадастровому учету изменений назначения объекта для формирования комплекта документов, необходимого для проведения торгов на право заключения договора аренды по программе «В аренду за рубль».

Северо-восточная часть фасада была оформлена огромными застекленными арками с витражным остеклением.

Сохранившаяся декоративная отделка здания и фотофиксация здания 1990-х позволяют полностью восстановить существующие утраты архитектурно художественного оформления фасадов и кровли.

Дача купца Николая Михайловича Кочкина в районе «Канонерка», построенная в 1906-1909 годах (архитектор не установлен), лицевым (северным) фасадом выходит на ул. М. Горького, которая до 1930-х годов носила название Авенариусская в память о создателе Сестрорецкого Курорта и строителе Приморской железной дороги.

В 1925 году в здании разместили детский дом. После Великой Отечественной войны дача использовалась  санаторием «Сестрорецкий курорт».

«Дача И.Ф.Кречева» (г. Сестрорецк, Григорьева ул., 18/6, лит. А) – объект культурного наследия регионального значения.

В соответствии с распоряжением КИО объект передан СПб ГКУ «Жилищное агентство Курортного района Санкт-Петербурга».

К настоящему времени по заказу ГУЖА Курортного района в соответствии с разрешением КГИОП выполнены первоочередные противоаварийные работы.

С 1903 года участок арендовал доктор медицины, статский советник, старший врач Сестрорецкого местного лазарета Иван Фомич Кречев.

«Дача Кривдиной» (г. Сестрорецк, Григорьева ул., 16/8) – объект культурного наследия федерального значения.

Находится в частной собственности ООО «Норд-отель», не решен вопрос с расселением.

Договор аренды на участок был подписан с домашней учительницей дворянского происхождения, слушательницей Высших женских курсов Валентиной Евгеньевной Кривдиной в 1905 году. Кривдины арендовали в Сестрорецке три участка.

Двухэтажное деревянное здание с мансардой, четырехгранной верандой, двухъярусной башней с шатровым завершением было построено в 1906-1907 годах по проекту архитектора В. Морозова.

В советское время дача служила жилым домом для работников пансионата «Сестрорецк» и постепенно пришла в аварийное состояние.

«Загородный дом Л.Ф. Фертиг (деревянный, оштукатуренный)» (г. Сестрорецк, Лесная ул., 9 (ст. Курорт) – выявленный объект культурного наследия.

Участок в 1907 году был взят в аренду свободной художницей Санкт-Петербургской консерватории Лидией Федоровной Фертиг, реальным арендатором участка был присяжный поверенный Оскар Осипович Грузенберг. Генеральная доверенность на имя О.О. Грузенберга завершается следующим: «Вышеизложенные уполномочия Вы можете передавать другим лицам с правом дальнейшего передоверия. Во всем, что Вы по этой доверенности законного совершите, я Вам верю, спорить и прекословить не буду...».

Оскар Осипович Грузенберг построил необычный основной дом (предположительно - по проекту архитектора С.Г. Гингера, авторство которого достоверно известно для служебного дома на этом участке).

В советский период в здании располагался Сестрорецкий филиал Тарховского военного санатория. Основной дом на участке находится в руинированном состоянии после пожара 2008 года.

«Дача Клячко Л.М.» (г. Сестрорецк, Лесная ул., 7) – объект культурного наследия федерального значения.

После постройки в 1900 году Сестрорецкого курорта на данной местности были построены два детских санатория  - Общины св. Евгении в 1901 году и Общества призрения о бесприютных детях в 1910 году, разбит парк, часть территории отдана под дачную застройку.

Дача построена в 1908 году по проекту архитектора С.Г. Гингера для доктора медицины Льва Моисеевича Клячко (1855-1913). 

Вскоре после революции дача была национализирована и в ней, также как и в находившихся поблизости дачах адвоката О. Гузенберга и доктора Соловьева, разместился детский санаторий.

В 1939 году из-за финской войны санаторий был закрыт. После Великой Отечественной войны здание дачи Л.М. Клячко было отремонтировано, в 1958 году санаторий вновь начал действовать (с 1961 назван именем профессора М.С. Маслова). В 1992 году Приказом Комитета по здравоохранению были объединены детский кардиоревматологический санаторий «Дюны», созданный в 1918 году объединением санаториев Общины св. Евгении и Общества призрения о бесприютных детях, и детский клинический санаторий им. проф. М.С. Маслова (ныне филиал санатория «Дюны»).

В юго-западном зале сохранились декорированные потолочные балки на консолях. В остальных помещениях историческая отделка утрачена.

«Дача И.С. Крючкова» (б. «Дача Ридингер») на Приморском шоссе, 394, корпус 6, лит. Л – объект культурного наследия регионального значения.

В 1883 году вышедший в отставку генерал-майор Николай Александрович Ридингер, сын Героя Отечественной войны 1812 года Александра Карловича Ридингера, приобрёл в Куоккале обширный участок земли. Его владения простирались от Николаевской (ныне Нагорной) улицы и железной дороги к юго-востоку до Приморского шоссе и берега залива. Помимо дачных домов, которые Ридингеры сдавали внаём, здесь располагалась и их собственная вилла «Мери-Хови» («Морской дворец»).

Иван Семенович Крючков – купец 1-й гильдии, владел фруктовыми лавками, был известным в Санкт-Петербурге производителем варенья, являлся членом правления и казначеем Императорского Российского общества плодоводов. Ему принадлежала оптовая и розничная торговля в магазинах фруктового и бакалейного товара на территории Апраксина двора.

Размещенная на сайте «tenjoki.spb.ru» атрибуция «Дачи Ридингер», которая определила наименование выявленного объекта культурного наследия, базировалась  на информации, опубликованной в книге Э. Кяхенен «Бывшие Терийоки». Авторы атрибуции высказывают предположение, что «в 1902 году семья Крючковых снимала дачу Ридингера, а позднее построила собственную дачу на соседнем участке».

Между тем, на датированном 1894 годом «Плане дачной местности Куоккала Н.П. Федотова» зафиксирован уже построенный к этому времени большой дачный дом, расположенный на участке Крючкова. На этом плане между берегом Финского залива и Большой дорогой последовательно расположены участки «Пуни, Берто, Фишера, Бубнова, Крючкова, Ридингера, Износкова, Грачева, Теремок Инна Федотова» и т.д.

Сведения о том, что рассматриваемый участок принадлежал И.С. Крючкову, подтверждаются топографическими картами этого периода. Дом на участке, принадлежавшем в конце XIX – начале XX века И.С. Крючкову, идентифицируется по двум признакам: на северо-западной стороне четко обозначены эркер башни и запечатленное на фотографиях 1902 и 1950 годов крыльцо веранды, а перед юго-западным фасадом – открытая терраса и отходящая от нее лестница.

Дачу И.С. Крючкова унаследовали его дочери Вера Шеина н Нина Гаевская, которые продали ее в конце 1920-х – начале 1930-х годов.  В 1930-х годах в здании уже размещался один из корпусов пансионата «Дачи Лотт». В советское время здание являлось одним из корпусов санатория «Репино»,  до недавнего времени здесь размещалось общежитие работников санатория.

К концу 2015 года дом уже не относился к санаторию. К 2017 году здание полностью расселено и общедоступно.

«Дача Г.-В. Мюзера» (выявленный объект культурного наследия «Гостиница «Бель-Вю) (г. Зеленогорск, Театральная ул., 9).                 

Согласно картотеке земельного комитета Выборгской губернии, в 1885 году участок был приобретен Генрихом Мюзером. Предположительно, это был Генрих Вильгельмович Мюзер – совладелец оптовой мануфактуры фирмы «Генрих Мюзер».

Прусский подданный (с 1876 года швейцарский гражданин) Генрих-Вильгельм (Генрих Вильгельмович) Мюзер владел магазинами «модных и мануфактурных товаров» в Москве и Петербурге. Мюзер также владел домами в Царском Селе и в Петербурге.

Краевед Александр Браво выдвигает версию о возможном участии в постройке дачи архитекторов Шаубов. Архитектор В.В. Шауб или его отец, архитектор В.И. Шауб, построили и дачу Мюзера в Терийоках. Историки архитектуры относят дачу к стилю национального финского романтизма, черты которого можно проследить в основном объеме здания и на его фасадах: сочетание нескольких объемов, обилие фронтонов, широкое применение в декоре резьбы по дереву.

Дача Мюзера известна также своим уникальным комплексом печей и каминов – бесценных памятников декоративно-прикладного искусства выполненных на Ракколаниокском заводе в Финляндии, которые сохранились до настоящего времени.

Мюзеры владели дачей в Терийоках и после революции, вероятно, сдавая её внаем. Сохранились объявления, рекламирующие «роскошную и поэтическую Летнюю дачу Мюзера» относящиеся к началу 1930-х годов. В объявлениях 1935 и 1938 годов дача названа пансионатом «Элит», в качестве владелицы указана г-жа Л. Хаар (Мюзер).

После Великой Отечественной войны на бывшей даче Мюзера располагались исполком Зеленогорска, городской ЗАГС. С середины 1990-х годов здание государственными структурами не эксплуатировалось и медленно разрушалось: пожар затронул южный фасад, протечки кровли и сырость из-за отключения от отопления привели к повреждениям интерьеров.

Историко-культурной экспертизой 1997 года были объединены три разных участка: гостиница «Бель-вю/Пуйстола», дача Генриха Мюзера, названная в экспертизе просто «гостиницей» и дача Кузнецовой/Циммермана, названная «пансионом».

«Дача В.Ф. Габерцетеля» (пос. Комарово, Приморское шоссе, 483, лит. Б) – объект культурного наследия регионального значения.

Коллежский советник, художник и архитектор, Виктор Фёдорович Габерцетель (1864-1912) спроектировал несколько дач в окрестностях Петербурга, на основании чего можно предположить, что и проект собственной дачи в Келломяках (Комарово) он разработал сам.

Дача сохранила историческое объемно-пространственное и декоративно-художественное решение фасадов. До настоящего времени на территории сохраняются фрагменты первоначальной планировки парка: три мостика через протекающий по парку ручей, ведущая к дому центральная аллея, посадки деревьев вдоль ограды.

С 1941 года здание принадлежало Дачному тресту, детскому саду № 33 Свердловского района и ясли-саду № 9 Василеостровского РОНО.

«Дача А.М. Юхневича» (пос. Комарово, Морская ул., 5, лит. А) – объект культурного наследия регионального значения.

Объект находится в частной собственности. В период с 2016 по 2018 годы выполнены работы по реставрации и приспособлению объекта для современного использования (ИЖС). Проект разработан ООО «ПетроГрадПроект», работы выполнены ООО «Артстрой».

Двухэтажный бревенчатый дом на гранитном цоколе с двухэтажной верандой в северо-западной части, эркером с крытым балконом, завершенным башней и балконом-террасой с западной стороны, богато декорирован пропильной резьбой.

Точная дата строительства дома и автор проекта документально не определены.

Здание обозначено на плане И.А. Владимирова 1913 года под номером 194. В списке владельцев числится вдова А.М. Юхневича, для которого и была построена дача.

Александр Мечиславович Юхневич – заведующий театральной комиссией Невского общества устройства народных развлечений. Семья Юхневича проживала в Шлиссельбургском участке на Правом берегу Невы в доме № 78 . Последний раз сведения о А.М. Юхневиче встречаются в справочнике «Весь Петербург» за 1907 год. Это может быть косвенным свидетельством того, что к 1908 году постройка дачи в Келломяках была завершена и семья переехала на постоянное жительство в новый загородный дом.

Фамилия А.М. Юхневича значится в списке членов Келломякского пожарного общества на 1910-1911 гг. Отметка рядом с фамилией свидетельствует о том, что к 1911 году Юхневич скончался.

С 1911 года после смерти А.М. Юхневича домом владела его супруга, сдававшая его в наём.

В литературных источниках встречаются упоминания о том, что на даче Юхневича проживала артистка Мариинского театра Матильда Феликсовна Кшесинская. «Дом сдавался хозяйкой Мариинскому театру, и в гости съезжался весь бомонд Петербурга...».

На участках располагалось три дома и два служебных флигеля. Все постройки, кроме дачи, были уничтожены во время Великой Отечественной войны. Позже дача перешла в собственность одной из финских семей и получила наименование «Аллила».

В советское время на даче размещался выездной детский сад Министерства обороны.