Эксперты рассказали, как закрытие SPAR повлияет на сегмент торговых помещений

После закрытия сети магазинов SPAR на рынке коммерческой недвижимости Петербурга оказались десятки помещений.

После закрытия сети магазинов SPAR на рынке коммерческой недвижимости Петербурга оказались десятки помещений. Эксперты инвестиционной компании Garnet рассказали, как массовый выход новых предложений повлиял на весь рынок.

После закрытия сети магазинов SPAR на рынок коммерческой недвижимости Петербурга вышли десятки помещений. Эксперты инвестиционной компании Garnet рассказали, как массовый выход новых лотов повлиял на весь рынок.

В январе 2020 года помещения, которые ранее занимала сеть магазинов SPAR, в среднем сдаются по ставке 1,8 тыс. рублей за кв. метр в месяц. При этом минимальная ставка, которую предложил арендатор, — 760 рублей за кв. метр. А максимальная — 3 тыс. рублей за кв. метр.

«На мой взгляд, закрытие магазинов особо не сказалось на рынке коммерческой недвижимости Петербурга. Торговых помещений сейчас предостаточно. В последние годы количество частных и крупных инвесторов, которые целенаправленно вкладывались в объекты под сдачу, росло, поэтому недостатка в предложениях нет», — рассказала совладелец инвестиционной компании Garnet Екатерина Сивова.

Как отметила эксперт, спрос на помещения есть. На местах ушедших компаний появятся другие сети. По прогнозам Сивовой, арендные ставки на коммерческие помещения резко не возрастут.

После закрытия сети магазинов на рынок вышли коммерческие помещения разной площади: от 200 кв. метров до 2 000 кв. метров.

Автор: Надежда Луценко

Источник

Предложить новость