Новостройки Петербурга дорожают три месяца подряд
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке перевалила за 200 тысяч рублей.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке перевалила за 200 тысяч рублей.
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга по итогам августа 2023 года достигла отметки в 244,4 тыс. руб. На данный момент положительный тренд в ценах наблюдается на протяжении трёх месяцев подряд, с июня по август включительно.
Несмотря на положительную динамику последних трёх месяцев, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Петербурга с января по август снизилась на 4,67% или на 11,9 тыс. руб. Так, в январе средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке была на уровне 256,4 тыс. руб.
За год — с августа 2022 года по август 2023 года — средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга снизилась на 6,5%. В абсолютных цифрах снижение составило 16,9 тыс. руб.
По оценке гендиректора агентства недвижимости Георгия Патанина, рост цен связан с тем, что на вторичном рынке ипотека дорогая, а на первичном рынке сейчас к моменту сдачи дома у застройщиков остаются квартиры и их можно приобрести по более выгодной ипотеке. Эксперт ожидает к концу года скидок и акций от застройщиков.
Что касается вторичного рынка, то по данным агентства недвижимости «Дорогая, я дома», в августе 2023 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости Северной столицы достигла отметки в 200,8 тыс. руб. За прошедший год — с августа 2022 года — средняя цена за 1 кв. м в Северной столице снизилась на 5,92%. В абсолютных цифрах снижение составило 12,6 тыс. Так, в последнем летнем месяце прошлого года средняя стоимость за 1 кв. м была на уровне 213,4 тыс. руб.
В течение 2023 года — с января по август — средняя стоимость квадратного метра незначительно выросла. Так, прирост цены составил 1,75%. В абсолютных цифрах рост составил 3,4 тыс. руб. В начале года средний "квадрат" во вторичном сегменте рынка оценивался в 197,3 тыс. руб.
На вторичном рынке Санкт-Петербурга сейчас экспонируется 31,6 тыс. объектов. Самый широкий выбор отмечен в сегментах одно- и двухкомнатных квартир, где продаётся по 8,7 тыс. лотов в каждом. По данным экспертов агентства недвижимости «Дорогая, я дома», в августе 2023 года средняя стоимость квартиры на вторичном рынке составляет 9,35 млн рублей.
Последние новости

Лукашенко: Евросоюз проводит несамостоятельную политику конфронтации
Евросоюз проводит несамостоятельную политику конфронтации в отношении ряда государств, используя меры экономического и политического давления, противоречащие международному праву.

Старейший сенатор России Николай Рыжков в 94 года покинул Совфед
Бывший премьер-министр СССР, сенатор от Белгородской области Николай Рыжков досрочно сложил полномочия в возрасте 94 лет.

О ликвидации Пушкинского и Янинского таможенных постов Санкт-Петербургской таможни
Санкт-Петербургская таможня информирует:
Преимущества и недостатки пластиковых окон
Как выбрать оптимальное решение