Петербург предложит бизнесу выкупить арендуемые помещения по преимущественному праву

Комитет имущественных отношений Петербурга запускает «инициативную приватизацию» для субъектов малого и среднего предпринимательства, которые арендуют объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности города. Об этом пишет пресс-служба Смольного.

Власти предложат арендаторам помещений выкупить их по преимущественному праву. Это коснется мест, по которым сроки договоров аренды истекли и они находятся в режиме неопределенного срока.

«В Перечень будут включаться объекты, арендуемые предпринимателями, сведения о которых содержатся в Едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства не менее двух лет непрерывно на дату формирования Перечня. При этом срок аренды помещений также должен составлять не менее двух лет непрерывно на дату формирования Перечня» , -  говорится в сообщении.

Еще одним критерием отбора будет являться актуальная арендная плата по договору. В 2020 году она не должна превышать 2 тыс. рублей за квадратный метр, с 2021 года - 3 тыс. рублей за квадратный метр.

В список не войдут объекты, предназначенные для социальных видов деятельности и включенные в Фонд социально значимых объектов, а также объекты культурного наследия.

Выкуп будет происходить в отношении мест, которые не приносят в бюджет города крупного дохода, поэтому целесообразнее получать налоги после продажи таких активов.

Цену определит нанятый КИО специалист. Предприниматель сможет оспорить ее в суде при желании. Преимущественное право на приватизацию при этом он не потеряет. В случае утраты права комитет может продать недвижимость на торгах.