Петербуржцам рассказали о росте цен на квартиры на фоне удорожания строительства

Себестоимость возведения новостроек в Петербурге за год выросла на 15–20 %. Наибольший вклад в рост цен внесли стройматериалы.

НЕВСКИЕ НОВОСТИ | Надежда Капранова

Строительство новостроек подорожало в Петербурге. Рост себестоимости возведения домов составил 15–20 %. Как данные показатели отразятся на стоимости квадратного метра, НЕВСКИМ НОВОСТЯМ рассказал эксперт по недвижимости Светлана Степанова. Специалист спрогнозировала рост цен на квартире в районе 10 %.

«То, что цены на стройматериалы и, как следствие, на сами квартиры вырастут, было понятно сразу, как только объявили санкции. Удорожание строительных работ неминуемо сказывается на стоимости объекта. Какой она будет, пока сложно сказать, может быть, вырастет на 10 %, может, больше. Ведь это зависит от застройщиков и многих факторов. У кого-то есть свои участки производства, но не исключено, что санкции повлияли и на их работу, ведь российские компании зачастую используют на производстве импортное оборудование. А к нему нужны комплектующие», — объяснила Светлана Степанова.

Сдержать рост цен может лишь наличие у застройщиков запасов материалов или продолжающиеся поставки в рамках уже заключенных договоров.

С декабря 2021-го по декабрь 2022 года цены на минеральную вату выросли на 94 %, на гидроизоляционные материалы — на 71 %, керамические кирпичи и плитку — 38 %, ламинат — 26 %, пластиковые трубы — 48 %, светильники — 60 %.

Елена Тихановская

Источник

Предложить новость