В Петербурге зафиксирован рекордный рост использования рассрочек вместо ипотеки

В первом полугодии 2024 года доля сделок с рассрочкой увеличилась до 40 %, превысив осенний показатель 30 %, который эксперты считали рекордным за последние 10 лет. Одновременно произошло значительное сокращение доли ипотечных сделок с 84 % в конце июля до 48 % к декабрю. Об этом сообщает РБК Петербург .

Размер доли рассрочек зависит от типа объекта и его готовности и существенно различается на рынке. В уже сданных жилых комплексах рассрочка используется 20–30 % покупателей, в то время как на начальных этапах строительства этот метод оплаты выбирают 50–56 % клиентов. Раньше высокая доля рассрочек была характерна для бизнес-класса и элитного жилья, где она достигала 70 %.

«Сделки с ипотекой в третьем и четвёртом кварталах 2024 года заменяются другими инструментами, в первую очередь рассрочками. В новых проектах, вышедших на рынок в указанный период, рассрочка составляет уже более половины сделок», – отмечает вице-президент по продажам и сервису Группы RBI Дмитрий Фалкин.

Несмотря на общее снижение количества сделок на 11 % по сравнению с предыдущим годом, структура продаж показывает увеличение доли более дорогого жилья: элитный сегмент вырос с 1 % до 3 %, комфорт-класс – с 44 % до 51 %, в то время как доля эконом-класса снизилась с 15 % до 9 %.

Ранее россиянам рассказали , сможет ли рассрочка на квартиру заменить ипотеку.