«Важна особая аура объекта»: риелтор счел цену за квартиру Ебралидзе заниженной
Жилье обанкротившегося бизнесмена выставили на торги. ПАО «Балтинвестбанк» подготовил положение об условии продажи более чем 350 квадратных метров на Каменноостровском проспекте.
Жилье обанкротившегося бизнесмена выставили на торги. ПАО «Балтинвестбанк» подготовил положение об условии продажи более чем 350 квадратных метров на Каменноостровском проспекте.
Prt Scr / yandex.ru/mаpsКвартиру предпринимателя Александра Ебралидзе в Петроградском районе выставят на торги с начальной стоимостью в 75 млн рублей. ПАО «Балтинвестбанк», который в 2012–2017 годах кредитовал бизнесмена, подготовил положение об условии продажи его жилплощади.
За пять лет Ебралидзе было выдано 405 млн рублей, а 338,4 млн из них были обеспечены залогом — квартирой. Размер задатка от участников торгов составит 5 % от цены лота, каждый шаг аукциона будет также равен 5 % от стоимости недвижимости. При этом площадь квартиры в доме № 1–3, литера А, на Каменноостровском проспекте, составляет 358,9 кв. метра.
Вице-президент ассоциации риелторов Санкт-Петербурга Юрий Загоровский в беседе с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ отметил, что, по его мнению, изначальная цена несколько занижена.
«Конечная цена будет зависеть от того, сколько будет участников торгов и их качества, платежеспособности, а также от общей рыночной ситуации на тот момент. Цена может колебаться от 250 до 350 тысяч за кв.м. По идее цена на эту квартиру должна быть выше, ведь это квартира с определенным ремонтом, статусом и прочим. Будет учитываться ее состояние, ремонт. Если он был сделан десять лет назад или пять лет назад — это разные вещи. Любой участник торгов приходит со специалистами, которые оценивают все факторы. Может выстрелить такое обстоятельства, как индивидуальные предпочтения участников торгов. Может, кому-то важна особая аура объекта, связанная с тем, кто ей владел раньше», — сказал эксперт.В конце ноября 2021 года бизнесмена и банкира Александра Ебралидзе признали банкротом и задержали, писали НЕВСКИЕ НОВОСТИ. Арбитражный суд ввел реализацию его имущества. Предпринимателя подозревают в совершении преступления по ч. 3 ст. 33 (Виды соучастников преступления) и ч. 4 ст. 160 УК РФ (Присвоение или растрата). По версии следствия, он с 1 января 2014-го по 1 августа 2016 года присвоил почти 3 млрд рублей «Констанс-Банка».
Анастасия ШиляеваПоследние новости
Восстановление электромагнитного ротора: сложность и стоимость
Разбираемся, что включает восстановление, насколько это сложно и во сколько обойдётся такой ремонт.
Ночные концерты и музыкальные марафоны: необычный формат классики
Как классическая музыка выходит за рамки привычного времени и пространства
Почему серводвигатели выходят из строя: основные причины поломок
Основные причины поломок серводвигателей и как их избежать.
Когда скидки превращаются в ловушку: как маркетологи учат нас тратить
Почему “-50% только сегодня” не всегда значит выгоду, как скидки играют на эмоциях и почему даже рациональные люди становятся жертвами маркетинговых трюков.